「房屋增貸」：買房時申請房貸、已繳納一段時間且償還部分本金。因有資金需求、在不賣房的前提下，再次利用房屋來申請貸款。額度約為「已償還銀行的房貸本金」。
因有擔保品再加上還款良好的信用證明，因此貸款程序不像信貸這麼複雜，而若成功申貸後，借款人會和銀行同時有「兩個」房貸契約，借款人要繳交兩筆房貸費用。

例如：
在三年前，王先生向銀行申請貸八百萬元，三年內還款了100萬元的本金。然而因為家人生病、需要一筆資金，因此決定向銀行申請增貸，將已償還的100萬再借貸出來。此時王先生和銀行之間會有兩個房貸契約，他同時需負擔兩個房貸費用。

「轉貸」：由A貸款銀行更換至B貸款銀行，目的為：降低現有貸款利息、延長緩款年限。不過還是建議：轉貸前可先詢問原貸款銀行是否有調降空間，因為轉貸的流程及過程非常繁雜，也需要花費一定的金錢成本。